베란다 세탁기 배수구가 넘칠 때 — 저층 세대가 먼저 볼 것 (산본·평촌 아파트)

베란다 배수구는 세로관과 바로 붙어 있습니다

아파트 베란다에는 세탁기 배수구와 빗물을 받는 배수구가 있고, 이 배수구들은 위층부터 1층까지 이어진 베란다 세로관에 짧게 연결됩니다. 위층 여러 세대의 세탁기 물이 이 세로관을 타고 내려옵니다.

세탁기 물에는 세제 찌꺼기, 섬유 보풀, 머리카락이 섞여 있어 세로관 아래쪽과 지하 가로관에 조금씩 쌓입니다. 아래가 좁아지면 위층에서 내려온 물이 다 빠지지 못하고 차오르다가, 가장 낮은 출구인 저층 세대 베란다 배수구로 넘칩니다. 그래서 아파트 저층 세대가 이 문제를 가장 먼저 겪습니다.

1단계: 넘친 시간을 떠올립니다

• 우리 집 세탁기가 배수할 때 넘쳤다 → 우리 집 배수구나 짧은 연결관 쪽일 가능성이 큽니다.
• 우리 집은 세탁기를 안 돌렸는데 넘쳤다 → 위층 물이 세로관에서 밀려 내려온 것입니다.
• 주말 오전, 평일 저녁처럼 세탁이 몰리는 시간에만 넘친다 → 세로관 아래쪽이 좁아진 신호입니다.
• 비 오는 날 넘쳤다 → 빗물과 세탁 물이 같은 관을 쓰는 구조라면 빗물이 겹친 것입니다.

2단계: 우리 집 세탁기 쪽을 봅니다

1. 세탁기 배수 호스가 배수구에 제대로 꽂혀 있는지, 중간에 꺾이거나 눌린 곳이 없는지 봅니다.
2. 호스 끝에 보풀 뭉치가 걸려 있지 않은지 봅니다.
3. 세탁기 안쪽 배수 필터(앞면 아래 작은 뚜껑)에 동전이나 보풀이 찼는지 봅니다. 세탁기 설명서의 방법대로 엽니다.

3단계: 배수구 자체를 봅니다

1. 배수구 뚜껑을 열고 거름망에 걸린 보풀과 머리카락을 걷어 냅니다.
2. 양동이 물을 천천히 부어 빠지는 속도를 봅니다.
3. 우리 집 배수구만 느리면 세대 쪽 짧은 연결관 문제이고, 욕실 배수구 막힘 항목의 순서대로 볼 수 있습니다.

4단계: 위층 물이 올라오는 것이라면

1. 넘친 물의 사진과 시간을 기록합니다.
2. 관리사무소에 알리고 같은 라인 다른 저층 세대도 같은 일이 있었는지 물어봅니다.
3. 해결될 때까지 베란다 배수구 둘레에 걸레나 물막이를 두고, 귀중한 물건은 베란다 바닥에서 치웁니다.
4. 라인 전체 세척이 필요하면 관리사무소를 통해 일정을 잡습니다. 범위는 공용배관(가로관·세로관) 세척 항목에 적었습니다.

겨울에는 이유가 하나 더 있습니다

한겨울에는 베란다 세로관 일부가 얼어 물이 내려가지 못하고 저층으로 넘치는 일이 있습니다. 위층에서 언 관 위로 세탁기 물을 계속 흘려보내면 저층 배수구로 쏟아집니다. 한파 예보가 있으면 관리사무소 안내에 따라 베란다 세탁을 미루는 것이 좋습니다. 언 곳을 녹이는 순서는 겨울 베란다 배수구·세탁기 호스가 얼었을 때에 정리했습니다.

저층 세대가 평소에 해 둘 것

• 세탁기 배수 호스를 배수구에 깊게 꽂고 틈을 고무 패킹으로 막아 둡니다.
• 베란다 바닥에 전기 멀티탭이나 상자를 두지 않습니다.
• 넘친 적이 있다면 날짜와 시간을 적어 관리사무소에 전달해 둡니다. 같은 라인 기록이 모이면 세척 결정이 빨라집니다.