건물 구성 1990년대 초 산본 신도시에서 먼저 입주한 아파트 단지와 시청·공공 건물이 모인 작은 동
층별로 잦은 일 초기 입주 단지라 1·2층 세대 역류와 욕실 바닥 배수 저하, 위층에서 내려오는 아래층 천장 누수가 고르게 생깁니다.
재궁동은 면적이 작은 동입니다. 군포시청과 시민체육광장, 시청 뒤 한얼공원이 모여 있고, 그 둘레를 산본 신도시에서 가장 먼저 입주한 축에 드는 아파트 단지가 감쌉니다. 산본로데오거리와도 맞닿아 있습니다. 먼저 지어진 단지일수록 세로관 안쪽 슬러지가 두껍게 앉아 있어서, 같은 라인 아래쪽 세대부터 물 빠짐이 느려지기 시작합니다. 위층은 아직 괜찮은데 1층만 느리다면 이 경우를 먼저 의심합니다.
재궁동 의뢰는 대체로 두 갈래입니다. 하나는 1·2층 세대 싱크대나 욕실 바닥으로 위층 물이 밀려오는 경우이고, 다른 하나는 위층 세대 욕실 배관이 새서 아래층 천장에 얼룩이 번지는 경우입니다. 앞의 것은 공용 세로관·가로관 문제라 관리사무소와 같이 범위를 정하고, 뒤의 것은 누수탐지로 원인 세대를 먼저 찾습니다. 비용 부담은 보통 원인 구간을 확인한 뒤에 정해집니다.
